τις ως τώρα πρωτοβουλίες της Κυβέρνησης για την προστασία της α΄κατοικίας:

- Από το 2015 είναι σε ισχύ ο νόμος Κατσέλη.

- Προστατεύεται η α΄ λαϊκή κατοικία.

Δεν προστατεύονται βεβαίως οι βίλες που αποκτήθηκαν με δανεικά των οποίων οι εγγυήσεις ήταν αέρας!

Ο κ. Θεοφύλακτος παρουσίασε επιγραμματικά τα βασικά σημεία του νέου νόμου για την α' κατοικία:

- Όσοι είναι ήδη στο νόμο Κατσέλη ή στον εξωδικαστικό συμβιβασμό δεν τους αφορά ο νέος νόμος,

- Για 1η φορά προστατεύονται και οι έμποροι (όσοι έχουν πτωχευτική ικανότητα),

- Η αντικειμενική αξία για την προστασία της α΄ κατοικίας φτάνει τις 250.000 ευρώ και για τα επιχειρηματικά δάνεια τις 175.000,

- Δεν επηρεάζεται η ρύθμιση αν το δάνειο έχει μεταβιβαστεί σε fund,

- Ο προσδιορισμός της αξίας του ακινήτου θα γίνεται με βάση την αντικειμενική αξία και η πληρωμή με βάση την εμπορική, οι οποίες έχουν πέσει κατά πολύ,

- Η προθεσμία που δίνεται είναι ως το τέλος του χρόνου, μετά από 9 χρόνια ισχύος του ν. Κατσέλη,

- Σε πολλές περιπτώσεις θα υπάρξει κούρεμα των δανείων,

- Οι επιμηκύνσεις των πληρωμών και τα μικρότερα επιτόκια θα οδηγήσουν σε μικρότερες δόσεις

- Συνεισφορά του δημοσίου σε αρκετές περιπτώσεις,

- Σε περίπτωση μη συμφωνίας θα υπάρξει δικαστική ρύθμιση.

Τέλος ο κ. Θεοφύλακτος προχώρησε και σε προτάσεις για περαιτέρω βελτίωση του νόμου:

- Θα ήταν πιο σωστό να αποκλείονται μόνο αυτοί που εσκεμμένα έδωσαν πλαστά στοιχεία για τη λήψη δανείου.Η απένταξη των λοιπών δεν συμφέρει κανέναν.

- Όσοι εξέπεσαν της ρύθμισης του ν. Κατσέλη θα πρέπει να μπορούν να συμμετέχουν στο νόμο.

• Ο συνυπολογισμός της περιουσίας του/της συζύγου θα οδηγήσει μαθηματικά σε εικονικά διαζύγια και γι' αυτό δεν πρέπει να προσμετράται.

   

Τέλος ο κ. Θεοφύλακτος ανέφερε (ειρωνικά) ότι με το νόμο αυτό “δεν ρυθμίζονται τα ΔΑΝΕΙΑ ΠΑΣΟΚ-ΝΔ (!), ενώ κάθε τόσο βγαίνουν ειδήσεις για μεγαλοστελέχη τους που ενώ δανείστηκαν υπέρογκα ποσά δεν πλήρωσαν έως τώρα ούτε ένα ευρώ”!