Αυτή η Ειδική Πολεοδομική Μελέτη, πραγματοποιήθηκε σε συνεργασία με τον Δήμο, την ΓΑΙΑΟΣΕ Α.Ε. και το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο και δημιουργεί σημαντικά οφέλη για την τοπική κοινωνία από την αξιοποίηση χώρων, όπως:
- Τετραπλασιάζονται οι κοινόχρηστοι κοινωφελής χώροι.
- «Απελευθερώνεται» η οδό Αριστοτέλους και οι κάθετοι σε αυτήν δρόμοι και ανασχεδιάζεται ως οδός ήπιας κυκλοφορίας ή και πεζόδρομος, στο νότιο τμήμα της .
- Διατηρείται ζώνη για τον Σιδηροδρομικό Σταθμό του ΟΣΕ και την εν γένει σιδηροδρομική λειτουργία, για την επαναλειτουργία του επιβατικού σταθμού.
- Δημιουργείται κοινωφελής χώρος πρόνοιας για τις ανάγκες του δήμου.
- Προβλέπεται η δημιουργία χώρου στάθμευσης για τα αστικά λεωφορεία.
- Οργανώνονται:
α) πολεοδομικά σε ενιαίους χώρους, χρήσεις που έχει ανάγκη η πόλη (στέγαστρα για ανάπτυξη της δημοτικής λαϊκής αγοράς και μικρές κλειστές υποστηρικτικές εγκαταστάσεις).
β) Νέες πολιτιστικές, αθλητικές λειτουργίες και λειτουργίες αναψυχής.
γ) βιοκλιματικό πάρκο σημαντικής επιφάνειας.
δ) Οργανώνονται οι απαραίτητοι χώροι στάθμευσης ώστε να καλύπτονται οι ανάγκες των χωροθετούμενων χρήσεων.
Εκ μέρους της Επιτροπής Μεγάλων Έργων Υποδομής
Ο Υπουργός Επικρατείας
Αλέξανδρος Φλαμπουράρης
